€ 350.000
Villa su 3 livelli zona Cavaleri Magazzeni

Rif: 2383RV84145

Descrizione

L'agenzia Immobiliare Capellupo propone in vendita una splendida villa situata in via Cavaleri Magazzeni, nei pressi della rotonda Cannatello. Questa elegante proprietà è costruita su un lotto di 1.000 metri quadrati e si sviluppasu tre livelli, offrendo spazio, comfort e un ambiente raffinato.

Al piano terra, un'atmosfera accogliente vi accoglie nel luminoso salone con angolo cottura, un luogo ideale per condividere momenti speciali con famiglia e amici. Qui, troverete anche una camera da letto spaziosa, perfetta per rilassarsi, una cameretta versatile, un pratico ripostiglio e un bagno.
Non manca una graziosa veranda all'ingresso, dove potrete passare momenti di convivialità o di relax.

Al primo piano, un altro ampio salone con angolo cottura vi attende, circondato da tre camere da letto luminose e accoglienti, ciascuna progettata per garantire privacy e comfort. Un bagno e un incantevole terrazzino completano questo piano, offrendo uno spazio perfetto per rilassarsi all'aperto.

Al secondo piano inn mansarda, vi accoglie un elegante salone con angolo cottura, due camere da letto e un bagno, ideali per ospitare gli ospiti o creare un angolo tranquillo e riservato per voi stessi. Il terrazzino panoramico vi offre una vista mozzafiato sulla zona circostante e vi permette di godervi momenti di serenità.

Il retro della villa offre ulteriori spazi ben progettati, come una veranda intima e accogliente, perfetta per i vostri momenti di relax all'ombra, e un magazzino/garage, ideale per riporre attrezzi o mezzi.

Questa villa, costruita con cura negli anni '80, è un vero gioiello che unisce il fascino del passato con le comodità moderne. La sua posizione strategica vi offre la tranquillità della campagna e, allo stesso tempo, la vicinanza a tutti i servizi essenziali.

Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di possedere questa magnifica villa. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona il suo fascino unico.

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Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif 2383RV84145
Prezzo € 350.000
Provincia Agrigento
Comune Agrigento
Zona Cannatello
Superficie 310 mq
Vani 4,5
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 3
Condizioni abitabile
Ascensore no
Cucina angolo cottura
Soggiorno Doppio
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare 800 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 310 Mq 310 Mqc
Totale 310 Mqc

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A Immobiliare Capellupo

VIA UGO LA MALFA,32
92100 AGRIGENTO (AG)
C.F.: CPLDVD74L04A089A
P.IVA: 02475840845
Partita Iva 02475840845 REA 185352
0922/20595
0922/20595
3289234423 immobiliarecapellupo@gmail.com
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